Bonificación del 100% en el ITP para Jóvenes Menores de 35 Años en Baleares
Decreto oficial del Govern de les Illes Balears que elimina el impuesto de transmisiones (tipo 0%) en la compra de primera vivienda habitual para menores de 35 años con valor de hasta 270.151 €.
Beneficio Clave & Ámbito de Aplicación
Ahorro fiscal directo de hasta 21.612 € en la compraventa de vivienda habitual frente a la tarifa general del 8%.
Claves Prácticas y Puntos Esenciales del Decreto
Requisito de Edad y Residencia
Tener menos de 36 años en la fecha de devengo y haber residido legalmente de forma continuada en las Illes Balears durante al menos los 3 años inmediatamente anteriores.
Límite del Valor del Inmueble
El valor real o de escrituración no puede superar los 270.151,20 € para la bonificación total del 100%. Para familias numerosas el tope se amplía a 350.000 €.
Obligación de Ocupación Efectiva
La vivienda debe constituir la residencia habitual del comprador y habitarse en un plazo máximo de doce meses desde la adquisición, manteniéndose al menos 3 años.